Description du bien

Spacieux local commercial avec appartement rénové
 
Ledegem - Spacieux local commercial avec appartement entièrement rénové
 
Idéalement situé au cœur de Ledegem, ce vaste local commercial avec accès direct et un appartement entièrement rénové de grande qualité est à vendre. Avec un label EPC A, des panneaux solaires, 5 pompes à chaleur et tout le confort nécessaire, ce bien est prêt à emménager et idéal pour combiner vie privée et vie professionnelle.
 
Agencement :
Rez-de-chaussée :
Entrée séparée de l'appartement, salle d'exposition, espace de travail, garage, cour, toilettes, débarras
 
1er étage :
Pièce à vivre avec cuisine ouverte, toilettes séparées, salle de bains, 2 chambres, dressing
 
Grenier
 
Atouts :
- Label EPC A !
- Entièrement rénové
- Emplacement idéal
- 5 pompes à chaleur
- 19 panneaux solaires
- Électricité conforme


 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
367.00m²
Superficie du terrain
398.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Revenu cadastral net
€1641,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Mur
Eau chaude
Boiler Gaz
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1992
Divers
Alarme
Vidéosurveillance
Stores
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Triphasé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20260312-0003822537-KNR-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Geoffrey Callewaert
Stationsstraat 98 , 8880 Ledegem