Description du bien

À vendre : appartement au rez-de-chaussée prêt à emménager, situé au cœur de Lebbeke, à quelques pas des écoles, des transports en commun et de la gare.
Construit en 2015, cet appartement offre deux chambres spacieuses et un agencement pratique, idéal pour vivre confortablement à proximité de toutes les commodités. La place de parking incluse (achat obligatoire à 10.000 €) vous garantit de ne jamais chercher une place. Le jardin orienté plein sud de 108 m² est parfait pour se détendre après une journée bien remplie.
 
Pièces principales :
• Séjour spacieux (44 m²) avec beaucoup de lumière naturelle et accès direct au jardin
• Cuisine entièrement équipée (6 m²) avec double évier, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur, four et plaque vitrocéramique
• Deux chambres (11 m² chacune) avec espace pour armoires
• Salle de bain (6 m²) avec douche à l’italienne et double lavabo intégré
• Débarras (3 m²) avec raccords pour machine à laver et sèche-linge
• WC séparé
• Jardin plein sud (108 m²) pour profiter de l’extérieur
 
Atouts :
• Appartement au rez-de-chaussée prêt à emménager avec 2 chambres spacieuses et emplacement central
• Place de parking incluse pour un confort garanti
• Jardin orienté plein sud pour un maximum de détente
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
87.00m²
Superficie du terrain
2131.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€857,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Air chaud
Combustible chauffage
Gaz
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
2015
Etage
0
Nombre d'étages
2
Divers
Porte de sécurité
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Lavabo double encastré

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Débarras

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Cuisine

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Frigo avec congélateur
Four
Taque de cuisson (céramique)
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré
Armoires encastrées

Living

Surface calculée
44 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Jardin

Surface calculée
108 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Entièrement clôturé
Orienté au sud

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Raccordement ISDN
Raccordement triphasé
Internet
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20260312-0003819632-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
95

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Kapellekensbaan 1 002, 9280 Lebbeke