Maison charmante avec 4 chambres et jardin à Rumbeke

À partir de € 200 000

Description du bien

Cette charmante maison à Roulers (Roeselare) a récemment été partiellement rénovée et allie confort et design moderne. Avec une surface habitable de 124 m², cette maison offre beaucoup d’espace et de possibilités pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d’entrée qui donne accès au séjour lumineux, à la cuisine et à une salle de bain. La maison dispose également d’un agréable jardin où vous pourrez vous détendre et profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
Au premier étage, se trouvent deux chambres spacieuses ainsi qu’une deuxième salle de bain, qui doit encore être entièrement terminée.
Le deuxième étage se compose d’un grenier qui peut être aménagé et transformé en deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour ceux qui recherchent plus d’espace.
Avec un certificat PEB (EPC) de 172, la maison est également économe en énergie, ce qui se traduit par des coûts énergétiques réduits.
Atouts de la maison :

  • Située au centre de Rumbeke

  • Électricité conforme

  • Climatisation dans le séjour

  • Nouvelle chaudière centrale

  • Fenêtres remplacées en 2025

  • Panneaux solaires avec batterie domestique

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
124.00m²
Superficie du terrain
100.00m²
Surface bâtie
86.00m²
Largeur du terrain
55.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Centre administratif

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1954
Divers
Air Conditionné
Stores
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Cuisine

Salle de bains

Salle de bains

Toilette

Toilette

Terrasse

Jardin

Surface calculée
1 m²

Living

Cave

Grenier

2 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250915-0003686511-RES-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Rumbeeksesteenweg 403 , 8800 Roeselare