MAISON DE VILLE AUX LIGNES ART DECO A RENOVER FLORENNES

€ 180 000

Journée Maisons Ouvertes le 14/03 de 17:30 à 18:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 17:30 À 18:30 ]]
Maison de ville située au coeur de Florennes, cette maison de caractère séduira les amateurs de rénovation. Présence d’éléments de charme tels que planchers d’époque et moulures ainsi qu'un magnifique escalier en bois

La maison dispose de 3 belles chambres, avec la possibilité d’en aménager 4 à 5Pré-installation pour le chauffage, ainsi que compteur gaz déjà présent, une toiture rénovée complétement.
Vous y trouverez une cave, ainsi qu’un grenier aménageable offrant un potentiel pour la création de pièces.
À l’extérieur, un jardin de 6 ares, ainsi que des annexes permettant rangements ou création d’un atelier.
Une belle opportunité qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel.

Intéressé(e) ?
ERA La Clé
+32 81 84 21 21
info@eralacle.be
PEB : G – réf :20260309027868 –130 642 kWh/an –677 kWh/m².an – Valable jusqu’au 09/03/2036
💬 Le prix est un appel à la négociation et ne constitue pas une offre ferme, sous réserve d’acceptation par le propriétaire.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
165.00m²
Superficie du terrain
608.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€581,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Pas de chauffage
Radiateurs
Uniquement canalisation
Combustible chauffage
Bois

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Sans

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
6 m²

Cave

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Dressing

Surface calculée
6 m²

Grenier

Surface calculée
60 m²

Hall

Surface calculée
11 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Salle à manger

Surface calculée
30 m²

Living

Surface calculée
16 m²

Grange

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Salle de douche

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
202603090277868
Consommation spécifique d'énergie calculée
677
Consommation totale d'énergie calculée
130642

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Marie LEMOINE
Saint Gangulphe 26 , 5620 Florennes