Villa/bungalow avec 3 chambres, garage et jardin à Welle

€ 480 000

Journée Maisons Ouvertes le 14/03 de 9:30 à 10:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 9:30 À 10:30 ]]
Dans le cadre rural de Welle, une section de Denderleeuw, se trouve ce charmant bungalow sur un terrain d’environ 9 ares. Cette villa constitue une base solide et représente un projet de rénovation idéal pour ceux qui souhaitent aménager une habitation entièrement à leur goût. En isolant la toiture, vous répondrez déjà à l’obligation de rénovation.

La maison bénéficie d’un agréable jardin orienté sud-est où vous pourrez profiter du calme et de la verdure. Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité et l’accès à l’autoroute E40 est accessible en quelques minutes, offrant une liaison rapide vers Bruxelles et Gand.
Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée qui donne accès aux différentes pièces. Le séjour spacieux, combiné à la véranda lumineuse, constitue le cœur de la maison avec une vue sur le jardin. La cuisine (2011) est complétée par une buanderie pratique. Le garage intégré avec porte automatique offre un espace de rangement supplémentaire.
La maison dispose également de trois chambres et d’une salle de bains (2012) au rez-de-chaussée, permettant de vivre confortablement de plain-pied. Une cave sèche de 24 m² et un grenier spacieux complètent l’ensemble.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
180.00m²
Superficie du terrain
900.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€974,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Simple vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1969
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.65
Longueur
3.6
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.6
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.5
Longueur
3.6
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Jardin

Surface calculée
900 m²

Terrasse

Garage

Surface calculée
22 m²

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Grenier

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260305-0003817156-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
800

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Oui
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Marie Van Caesbroeck
Kapellestraat 69 , 9473 Denderleeuw