Maison bel-étage prête à emménager avec vue exceptionnelle!

€ 525 000

Journée Maisons Ouvertes le 14/03 de 9:30 à 10:30

Description du bien

Découvrez cette magnifique maison bel-étage prête à emménager, idéalement située. Répartie sur 4 niveaux, elle offre un parfait mélange d’espace, de confort et une vue imprenable sur les champs agricoles environnants.

Vous entrez dans la maison par un spacieux hall d’entrée donnant accès au grand garage (18m²). Vous y trouverez également les installations techniques, dont les trois batteries reliées aux 24 panneaux solaires.
Le rez-de-chaussée comprend également un cellier ainsi qu’un espace polyvalent (17,7m²), actuellement aménagé en home-cinéma. Grâce à son accès direct au jardin, cet étage constitue un endroit idéal pour la détente, un bureau, une salle de jeux ou un espace hobby.

Au premier étage, vous découvrirez un magnifique espace de vie ouvert (61m²) comprenant le living, le salon et la cuisine. Cet espace lumineux donne accès à une agréable terrasse offrant un panorama exceptionnel sur les champs. Un WC indépendant complète également cet étage.

Le deuxième étage se compose d’une chambre (17m²), d’une salle de bain ainsi que d’une suite parentale (26m² comprenant une chambre et un espace salon) et une salle de douche à l’italienne.

Au troisième étage, vous trouverez une grande chambre (26m²) ainsi qu’une salle de douche.

Atouts de la maison :
• 24 panneaux solaires avec 3 batteries – économique et tourné vers l’avenir
• Label EPC favorable B
• Électricité conforme
• Vue dégagée et impressionnante sur les champs à l’arrière
• Maison prête à emménager et très bien entretenue
• Environnement calme, avec toutes les commodités à proximité

Intéressé(e) ? Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
255.00m²
Superficie du terrain
186.00m²
Surface bâtie
70.00m²
Largeur du terrain
6.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Résidentiel
Rural
Revenu cadastral net
€1363,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1963
Nombre d'étages
3
Divers
Air Conditionné
Alarme
Vidéosurveillance
Tente solaire électrique
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Garage

Surface calculée
19 m²
Objets de la chambre
Adoucisseur d'eau
Batterie domestique

Débarras

Surface calculée
7 m²

Hall

Surface calculée
2 m²

Buanderie

Surface calculée
9 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chaudière

Espace polyvalent

Surface calculée
10 m²

Hall

Surface calculée
1 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
29 m²
Objets de la chambre
Feu ouvert

Salle à manger

Surface calculée
13 m²

Cuisine

Surface calculée
22 m²
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (à induction)

Terrasse

Jardin

Surface calculée
1 m²

Hall

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Bain
Lavabo simple

Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Evier double

Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
29 m²
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Objets de la chambre
Evier double
Douche

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20260307-0003818586-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
80

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Maxime Van der Meeren
Begoniastraat 25 , 1600 Sint-pieters-leeuw