Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 13:00 À 14:00 ]]
À vendre : agréable maison semi-ouverte dans la Frans Verbeekstraat, à Overijse, à quelques pas des transports en commun, des écoles et du centre !
Cette maison lumineuse (construite en 1984) offre un espace de vie confortable avec vue sur le jardin et une terrasse spacieuse. Avec trois chambres (14/14/17 m²) et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche séparée, c'est une maison familiale idéale. La cuisine est entièrement équipée et jouxte un débarras pratique. La maison dispose d'un sous-sol complet avec garage intérieur. Grâce au label EPC D, aucune rénovation n'est obligatoire !
Pièces principales :

• Salon lumineux avec cheminée et accès à la terrasse
• Cuisine entièrement équipée avec double évier, lave-vaisselle, réfrigérateur, four et placards intégrés
• Trois chambres spacieuses (14/14/17 m²)
• Salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo dans un meuble
• Débarras pratique avec branchements pour lave-linge et sèche-linge
• Garage et cave avec local technique
• Grenier pour un espace de rangement supplémentaire
• Jardin de 276 m²

Atouts :
• Maison lumineuse avec jardin à quelques pas des transports en commun, des écoles et du centre-ville
• Trois chambres et salle de bains spacieuse avec baignoire et douche
• Espace de vie agréable avec vue sur le jardin, grande terrasse, garage et EPC D

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
155.00m²
Superficie du terrain
430.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1678,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1984
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
20 m²
Largeur
3.25
Longueur
6.25
Objets de la chambre
Feu ouvert

Salle à manger

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.6
Longueur
4.2

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.05
Longueur
4
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Réfrigérateur
Four
Totalement encastré
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Débarras

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.2
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.25
Longueur
4.2
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.2
Longueur
3.25
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
15 m²
Largeur
3
Longueur
5.03
Objets de la chambre
Douche
Bain
Lavabo double encastré

Grenier

Cave

Objets de la chambre
Chambre technique
Garage intérieur

Garage

Surface calculée
24 m²
Largeur
4
Longueur
6

Terrasse

Surface calculée
23 m²
Largeur
2.45
Longueur
9.5

Jardin

Surface calculée
276 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20200224-0002252285-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
334

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Mika Van Nuffelen
Tom Breels
Frans Verbeekstraat 83A , 3090 Overijse