Volumes généreux et confort aux portes de Liège !

€ 259 000

Journée Maisons Ouvertes le 14/03 de 16:00 à 17:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 16:00 À 17:00 ]]
 

Situé Rue des Vennes, à proximité immédiate du parc de la Boverie, des écoles et des transports, cet appartement spacieux offre un cadre de vie pratique à quelques minutes du centre de Liège.
Construit en 1973, il séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.
Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux permettant d’aménager confortablement un salon et un espace repas avec cuisine attenante. La circulation y est fluide et agréable.
L’espace nuit comprend deux chambres généreuses : une de 16 m² et une de 25 m², idéale pour un grand lit et des rangements.
La salle de bain dispose d’une baignoire et d’une douche, un vrai atout au quotidien.
Situé dans un quartier bien desservi et proche de toutes commodités, ce bien combine espace, accessibilité et potentiel.
PEB D.
Contactez-nous au 04 232 21 21 pour organiser une visite.


 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
105.00m²
Superficie du terrain
105.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Périphérie
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€1028,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1973
Etage
4
Divers
Porte de sécurité
Parlophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Living

Surface calculée
44 m²

Chaufferie

Surface calculée
2 m²

Hall

Surface calculée
9 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité avec tarif de nuit
Électricité individuelle
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20251217019333
Consommation spécifique d'énergie calculée
306
Emission de CO2
306.00
Consommation totale d'énergie calculée
35281

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Clarice GUISLAIN
Rue des Vennes 38 , 4020 Liège