Maison 3 chambres - Libramont

En option - prix sur demande

Description du bien

ERA B-LUX vous présente cette charmante maison située dans le paisible village de Neuvillers, à quelques minutes seulement du centre de Libramont et de toutes ses commodités : commerces, écoles, transports et grands axes.
Le bien offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche de la ville. Les extérieurs ont été rénovés, apportant une belle première impression et un entretien facilité.
La maison dispose de 3 chambres, d’un garage, ainsi que d’un grenier de 60 m² offrant un beau potentiel d’aménagement. L’électricité est conforme, ce qui constitue un réel atout pour un achat serein.
Une belle opportunité pour acquérir une maison fonctionnelle dans un environnement calme et recherché.
Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au +32 61 21 07 50 pour plus d’informations.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
242.17m²
Superficie du terrain
390.00m²
Largeur du terrain
12.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€480,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Salle à manger

Surface calculée
15 m²

Living

Surface calculée
16 m²

Garage

Surface calculée
21 m²

Salle à manger

Surface calculée
15 m²

Buanderie

Surface calculée
18 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Hall

Surface calculée
5 m²

Grenier

Surface calculée
30 m²

Grenier

Surface calculée
33 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
17 m²

Bureau

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
16 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Jardin

Surface calculée
390 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20251117003311
Consommation spécifique d'énergie calculée
308
Emission de CO2
6.00
Consommation totale d'énergie calculée
72983

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Quentin Fourny
Rue du Centre 7 , 6800 Libramont-Chevigny