Maison spacieuse avec beaucoup de potentiel à Pollinkhove

€ 410 000

Journée Maisons Ouvertes le 14/03 de 14:30 à 15:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 14:30 À 17:00 ]]

À vendre : grande maison ouverte dans le village rural de Pollinkhove, à seulement 15 minutes de Veurne.
 
Cette habitation solide construite en 1976 offre 250 m² habitables et se situe sur un magnifique terrain de 1000 m², parfaitement orienté, avec vue dégagée sur les champs. Grâce à sa disposition généreuse, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour combiner vie privée et activité professionnelle à domicile. L’environnement verdoyant et calme, proche des écoles et commodités, en fait un lieu de vie particulièrement agréable.
 
Pièces principales :
• Séjour (45 m²) lumineux avec vue sur le jardin
• Cuisine (16,85 m²) avec accès direct à la véranda
• Véranda
• 6 chambres de 15 m² à 23,5 m²
• Salle de bain (6,75 m²)
• Garage (30 m²)
• Débarras
• Hall d’entrée et hall de nuit
• WC séparé
 
Atouts :
• Magnifique terrain de 1000 m², orientation idéale et vue dégagée sur les champs
• Maison spacieuse et solide de 250 m² habitables – parfaite pour grande famille ou activité à domicile
• Située dans le calme rural de Pollinkhove, à 15 minutes de Veurne
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
peter.teugels@era.be
0473/39 04 01

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
266.00m²
Superficie du terrain
1000.00m²
Surface bâtie
177.00m²
Largeur du terrain
19.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SW
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
Vue dégagée

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Murs creux
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1976
Nombre d'étages
1
Divers
Stores manuels
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²

Toilette

Living

Surface calculée
45 m²

Débarras

Surface calculée
11 m²

Cuisine

Surface calculée
17 m²

Garage

Surface calculée
30 m²

Hall de nuit

Surface calculée
20 m²

Veranda

Surface calculée
12 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260227-0003812701-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
892

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Peter Teugels
Burgweg 24 , 8647 Lo-Reninge