Description du bien

À vendre : maison semi-ouverte de caractère dans la Kapucijnenstraat, à quelques pas du centre de Tirlemont.
Construite entre 1900 et 1918, cette maison allie charme authentique et espace. Située à proximité de toutes les commodités et à une courte distance de l'autoroute, elle bénéficie d'une excellente accessibilité. Le centre-ville est accessible à pied, ce qui signifie que les magasins, les écoles et les transports publics sont à portée de main. La disposition spacieuse et le beau terrain de 187 m² en font une maison familiale idéale.
Pièces principales :
• Salon à l'atmosphère chaleureuse et baigné de lumière naturelle
• Cuisine avec évier, hotte, réfrigérateur, congélateur, four combiné et plaque de cuisson vitrocéramique
• Salle de bains avec baignoire, toilettes, lavabo avec meuble et mitigeurs
• 3 chambres
• Garage avec porte automatique, branchements pour lave-linge et sèche-linge, et chaudière
• Buanderie avec branchement pour sèche-linge
• Cave pour un espace de rangement supplémentaire
• Terrain de 187 m², idéal pour se détendre et jouer
Atouts :
• Proche de toutes les commodités et de l'autoroute
• À quelques pas du centre-ville
• Beaucoup d'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur
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LA MAISON DE VOS RÊVES. TROUVÉE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
224.00m²
Superficie du terrain
187.00m²
Largeur du terrain
5.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
Périphérie
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€758,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
187 m²

Garage

Surface calculée
27 m²
Largeur
9
Longueur
3
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Porte de garage automatique
Chaudière

Hall d'entrée

Surface calculée
14 m²
Largeur
1
Longueur
14

Buanderie

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.5
Longueur
4
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge

Cave

Surface calculée
21 m²
Largeur
1.5
Longueur
14

Cuisine

Surface calculée
18 m²
Largeur
4
Longueur
4.5
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (céramique)

Living

Surface calculée
20 m²
Largeur
4
Longueur
5

Hall

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.5
Longueur
4

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.5
Longueur
5
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
2
Longueur
3.5
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs

Hall de nuit

Surface calculée
15 m²
Largeur
1.5
Longueur
10

Chambre à coucher

Surface calculée
36 m²
Largeur
4.5
Longueur
8
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20210522-0002418962-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
333

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Oui
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Elien Smeermond
Kapucijnenstraat 65 , 3300 Tienen