Description du bien

Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort ? ERA WELCHOME l’a trouvé pour vous ! Située à Braine-le-Comte, à seulement 5 minutes de la gare et en plein cœur du centre-ville, cette belle maison unifamiliale 4 façades séduit par ses volumes, sa luminosité et ses aménagements soignés.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, parfaits pour le quotidien comme pour recevoir. Les châssis ont été récemment refaits, garantissant une excellente isolation, et la maison est équipée d’un adoucisseur d’eau pour un confort optimal. Des volets à l’avant et à l’arrière complètent les équipements. Vous bénéficierez également d’une buanderie pratique, d’une remise et d’une cave offrant un bel espace de stockage.
À l’étage, vous découvrirez quatre chambres confortables de +/- 10 m², 12 m², 15 m² et 9 m², ainsi qu’une salle de bain et un WC, idéals pour une vie de famille organisée et agréable.
À l’extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage vient compléter l’ensemble.
Le grenier, entièrement aménageable, offre un potentiel exceptionnel avec la possibilité d’y créer deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain selon vos besoins.
Avec son excellente isolation, son PEB C numéro 20250315012969, sa situation centrale et ses nombreux atouts comme la cave, le garage, le jardin et la remise, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de vie serein et évolutif.
À découvrir sans tarder lors d’une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
90.00m²
Superficie du terrain
5.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
3
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Toilette

Cave

Surface calculée
19 m²

Cuisine

Surface calculée
20 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250315012969
Consommation spécifique d'énergie calculée
205

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue de Mons 140 , 7090 Braine-le-Comte