Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 11:00 À 12:00 ]]

À vendre : maison fermée pleine de caractère à Zoutleeuw, située rue Professor R. Verdeyen, dans un quartier calme proche du centre.
 
Construite en 1938, cette propriété offre une vaste surface habitable et une largeur de façade de 11,20 mètres, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et des possibilités. L’emplacement est paisible, tout en étant proche du centre, des écoles, des transports en commun et d’un parc. De plus, la maison dispose d’un grand espace de stockage, un atout pratique. L’environnement verdoyant et la proximité de l’eau ajoutent à son charme.
 
Pièces principales :
• Séjour avec poêle et belle luminosité
• Salle à manger attenante à la cuisine
• Cuisine avec double évier, lave-vaisselle, hotte, rangements et cuisinière à gaz
• Véranda donnant sur le jardin
• 3 chambres
• Salle de bain avec évier simple, douche à l’italienne, baignoire et mitigeurs
• Buanderie
• Hangar de stockage
• Grenier accessible par escalier fixe
• Jardin de 1301 m²
 
Atouts :
• Grande surface habitable et largeur de façade de 11,20 mètres
• Emplacement calme proche du centre
• Espace de stockage disponible
 
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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
240.00m²
Superficie du terrain
1301.00m²
Surface à bâtir
337.00m²
Largeur du terrain
11.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
Au bord d'un cours d'eau
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€634,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Plancher
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Année de construction
1938
Divers
Stores manuels
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
1301 m²
Largeur
11.2

Living

Surface calculée
48 m²
Largeur
10.7
Longueur
4.53
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Poêle

Salle à manger

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.48
Longueur
3.53

Grenier

Surface calculée
92 m²
Largeur
10.8
Longueur
8.51
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
Largeur
4.52
Longueur
4.58
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
11 m²
Largeur
1.24
Longueur
8.51
Propriétés de la chambre
Stratifié

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
4.45
Longueur
4.54
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.5
Longueur
3.57
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.03
Longueur
3.6
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.38
Longueur
4.11
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Armoires uniquement
Taque de cuisson (au gaz)

Veranda

Surface calculée
10 m²
Largeur
4.21
Longueur
2.485
Propriétés de la chambre
Carrelage

Escalier

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.6
Longueur
3.6

Buanderie

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.77
Longueur
3.45

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.19
Longueur
2.97
Propriétés de la chambre
Simple
Murs carrelés
Rectangulaire
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier simple
Douche de plain-pied
Bain
Mitigeurs

Hangar

Surface calculée
44 m²
Largeur
6.3
Longueur
7

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
1200.00
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique ancienne
Force motrice
Raccordement triphasé
Triphasé
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260303-0003814956-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
582

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone inondable reconnue
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Ives Coosemans
Professor R. Verdeyenstraat 10 , 3440 Zoutleeuw