Description du bien

ERA LABELIMMO vous présente en viager avec réserve de jouissance cette belle villa située à Awans. Stationnement aisé grâce à son garage, le carport et les places de stationnement sur l'avant de la maison. 

La maison est bien entretenue et ne nécessite pas de gros travaux. 
Possibilité d'aménager les greniers pour y créer des espaces de vie supplémentaires.

D'une superficie habitable de 158m², la villa se compose comme suit :

  • Au rez, hall, toilette, séjour de 36m² avec appoint au gaz, cuisine de 15m², un bureau de 11m², un espace buanderie, la salle de douche, une grande chambre de 17m² et un grand garage de 28m²;
  • A l'étage, 2 belles chambres de 23 et 12m² ainsi que des espaces grenier de +70m² ;
  • Au sous-sol, retrouvez de grandes caves ;
  • A l'extérieur, profitez d'un bel espace verdoyant de 988m² avec une vue dégagée sur les champs de Fooz !

Châssis bois double vitrage anti-effraction, chauffage central mazout, adoucisseur d'eau - R.C. 1.172€.

PEB: E (422 kWh/m².an) n°20240619032450.

Bouquet : 100.000 €
Rente mensuelle : 1.435 €
Durée : Maximum 15 ans

Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
157.80m²
Superficie du terrain
998.00m²
Surface exploitable
316.30m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€1172,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1982
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
20 m²

Salle à manger

Surface calculée
16 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Hall

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Buanderie

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
28 m²

Grenier

Surface calculée
71 m²

Cave

Surface calculée
60 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20240619032450
Consommation spécifique d'énergie calculée
422
Emission de CO2
104.00
Consommation totale d'énergie calculée
76722

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Florian Joassin
Rue de Fooz 49 , 4340 Awans (Awans)