Maison 2 chambres sur grand terrain à Houffalize

€ 310 000

Journée Maisons Ouvertes le 14/03 de 16:00 à 17:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 16:00 À 17:00 ]]
L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun et des zones touristiques, tout en offrant un cadre rural agréable. Dotée d’une nouvelle toiture, la propriété se compose d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains. Les greniers sont aménageables, permettant d’envisager des espaces supplémentaires selon les besoins. Deux garages ainsi que deux grandes annexes complètent l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités d’utilisation.
À l’arrière, vous découvrirez un vaste terrain agrémenté d’un étang, offrant un environnement naturel appréciable et un réel potentiel d’aménagement extérieur.
📞 Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA BLUX au 084/311.888 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
256.00m²
Superficie du terrain
5910.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Zone touristique
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€683,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
61 m²

Garage

Surface calculée
50 m²

Living

Surface calculée
43 m²

Living

Surface calculée
29 m²

Cuisine

Surface calculée
20 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Salle de douche

Surface calculée
12 m²

Hall

Surface calculée
38 m²

Grenier

Surface calculée
53 m²

Grenier

Surface calculée
38 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
34 m²
Description
Annexe jardin

Espace polyvalent

Surface calculée
28 m²
Description
Annexe jardin

Room without title

Surface calculée
5900 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Fosse septique
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
PEB
C
Numéro de certificat
20260129027005
Consommation spécifique d'énergie calculée
208
Emission de CO2
43.00
Consommation totale d'énergie calculée
53218

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone agricole;La zone d'habitat à caractère rural
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Coullée 17 , 6660 Houffalize