Description du bien

À vendre : grande maison/ villa à Wemmel, située rue Frans Robbrechts, avec un vaste jardin et terrasse.

Construite en 2008, cette habitation moderne allie style contemporain et agencement fonctionnel. Avec 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et un bureau, elle convient parfaitement à une grande famille ou à ceux qui travaillent à domicile. Le terrain de 480 m² comprend une grande terrasse et un espace à l’avant offrant plusieurs places de stationnement. Située au centre, proche des commerces, espaces verts, transports publics et axes routiers, elle bénéficie d’une excellente accessibilité.

Pièces principales :
• Hall d’entrée (15,63 m²)
• Cuisine (12,6 m²)
• Séjour spacieux (62 m²) avec accès à la terrasse et jardin
• Bureau (8,23 m²)
• 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée
• 2 salles de bains et salle de douche séparée
• Garage (29,84 m²)
• Débarras (6,29 m²)
• Jardin (480 m²) et terrasse (70 m²)

Atouts :
• Construction récente et moderne de 2008
• 6 chambres + bureau, idéal pour grande famille ou télétravail
• Grand terrain avec terrasse et plusieurs places de parking

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.

Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
250.00m²
Superficie du terrain
1178.00m²
Surface bâtie
178.00m²
Largeur du terrain
27.90m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Environnement
Centre
Quartier commerçant
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€3849,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Détails sur demande
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2008
Divers
Air Conditionné
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
30 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
16 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Bureau

Surface calculée
8 m²

Buanderie

Surface calculée
6 m²

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Dressing

Surface calculée
8 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Débarras

Surface calculée
6 m²

Place de parking

Place de parking

Place de parking

Jardin

Surface calculée
480 m²

Terrasse

Surface calculée
70 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Living

Surface calculée
62 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20220622-0002623011-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
197

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Benoit Pirlotte
Frans Robbrechtsstraat 281A , 1780 Wemmel