Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 13:00 À 14:00 ]]

À vendre : grande maison ouverte située Dorpsstraat 50, Huldenberg, emplacement central et calme dans un cadre verdoyant.

Construite en 1964, cette propriété offre un vaste espace de vie avec vue sur un magnifique jardin de 1100 m². Avec une installation électrique conforme, un label PEB B favorable et des panneaux solaires inclus, il s'agit d'une maison sans amiante et économe en énergie. Le grand garage, la cave et trois chambres spacieuses sont complétés par un grenier à aménager avec chauffage déjà installé, idéal pour deux pièces supplémentaires. Deux salles de bains et un séjour agréable complètent l'ensemble.

Pièces principales:
• Hall d'entrée avec vestiaire et placards intégrés
• Séjour avec climatisation et vue sur le jardin
• Cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, double évier, lave-vaisselle, four, four combiné, réfrigérateur et coin petit-déjeuner
• Trois chambres spacieuses, dont une avec dressing et placards intégrés
• Deux salles de bains
• Buanderie avec évier, raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Cave avec local technique, adoucisseur d'eau et chaufferie
• Grande terrasse et jardin ensoleillé
• Grenier à aménager avec chauffage

Atouts:
• Maison très spacieuse avec jardin ensoleillé, emplacement central et calme
• Sans amiante, électricité conforme, PEB B et panneaux solaires inclus
• Grand garage, cave, trois chambres et potentiel d'extension au grenier

ERA Virtual Tour; http://vt8.eu/Immpuls_Dor50

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
224.00m²
Superficie du terrain
1410.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1804,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Mazout
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1964
Divers
Alarme
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Objets de la chambre
Vestiaire
Armoires encastrées

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Objets de la chambre
Air conditionné

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Débarras

Buanderie

Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Cave

Objets de la chambre
En parte sous-cave
Chambre technique
Adoucisseur d'eau
Chaufferie

Chambre à coucher

Objets de la chambre
Dressing
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

2 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Jardin

Surface calculée
1100 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Garage

Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Point de graissage
Eclairage
Pourvu d'électricité

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250604-0003616955-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
189

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Mika Van Nuffelen
Dorpsstraat 50 , 3040 Huldenberg