Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 11:00 À 12:00 ]]

À vendre: charmante maison 2 façades au centre de Tervuren, à distance de marche du parc, des transports en commun et des grands axes.
Cette habitation combine le charme historique et le confort moderne. Grâce à son emplacement privilégié, vous profitez de toutes les commodités à portée de main, tandis que le score PEB B garantit une excellente performance énergétique. La maison est entièrement prête à emménager, vous permettant de vous installer immédiatement sans rénovations importantes. Située dans un quartier résidentiel, elle est idéale pour ceux qui souhaitent allier calme et accessibilité.

Disposition:
La maison comprend un séjour lumineux de 29,5 m² et une cuisine fonctionnelle. Elle dispose également de trois chambres (18 m², 13,5 m² et 16 m²), d’une salle de bains, d’un dressing, d’un bureau (7,5 m²) et d’une buanderie. En outre, vous bénéficiez d’une cave pour le rangement, d’un spacieux jardin de ville avec terrasse et d’un grenier.

Atouts:
• Emplacement de premier choix au centre de Tervuren
• Entièrement prête à emménager
• Économe en énergie avec un score PEB B

Découvrez la visite virtuelle via : http://vt8.eu/Immpuls_Paa99/
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LA MAISON DE VOS RÊVES. ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
173.00m²
Superficie du terrain
256.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€602,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
30 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Bureau

Surface calculée
8 m²

Buanderie

Surface calculée
9 m²

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
8 m²

Grenier

Surface calculée
6 m²

Cave

Terrasse

Jardin

Surface calculée
1 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260210-0003798425-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
191

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Witse Ghijsbrecht
Paardenmarktstraat 99 , 3080 Tervuren