Description du bien

À vendre : charmante maison mitoyenne à Mechelen-Sud, à quelques pas du Vrijbroekpark et de la Vaart.
 
Construite en 1932, cette maison allie le charme authentique à des espaces de vie pratiques. Située dans le quartier recherché de Mechelen-Sud, vous profitez d’un environnement résidentiel calme en bordure de ville, avec un accès facile aux axes routiers, aux transports en commun et aux espaces verts du parc voisin. Le séjour lumineux constitue le cœur de la maison, tandis que l’espace extérieur unique – cour urbaine et terrasse sur le toit – offre un vrai plus.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec disposition agréable
• Cuisine avec beaucoup de lumière naturelle
• Cuisine avec double évier, plaque à induction, four combiné, réfrigérateur, congélateur et coin petit-déjeuner
• Salle de bain avec douche, WC, meuble lavabo et système de ventilation
• Trois chambres avec belle luminosité
• Cave avec raccordement pour machine à laver
• Cour urbaine et terrasse sur le toit pour profiter de l’extérieur
 
Atouts :
• Située dans le quartier recherché de Mechelen-Sud près du Vrijbroekpark et de la Vaart
• Séjour lumineux
• Espace extérieur unique avec cour urbaine et terrasse sur le toit
 
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Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
150.00m²
Superficie du terrain
86.00m²
Surface à bâtir
70.00m²
Surface bâtie
70.00m²
Largeur du terrain
5.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€652,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1932
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Salle à manger

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)
Coin petit-déjeuner

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Système de ventilation

Cave

Objets de la chambre
Raccordement machine à laver

Terrasse

Cour

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240821-0003318651-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
225

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Vondelstraat 33 , 2800 Mechelen