Description du bien

ERA Labelimmo vous propose cette charmante maison 4 chambres offrant une vue imprenable, idéalement située sur les hauteurs de Huy, à seulement 5 minutes du centre-ville.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant ainsi qu’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée.

Le rez-de-jardin se compose d’une cave, d’une toilette et d’une pièce polyvalente pouvant servir de cuisine d’été, avec accès direct au jardin.

Le premier étage comprend un hall de nuit, une salle de bains et deux chambres confortables.

Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires.

La maison dispose de châssis PVC double vitrage (volet électrique au rez-de-chaussée), d’un chauffage central au gaz avec installation récente, d’une terrasse et d’un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.

PEB D (réalisé avant l’isolation de la toiture et l’installation du nouveau chauffage). Électricité conforme jusqu’en 2045.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
130.00m²
Superficie du terrain
322.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Sud
Environnement
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€359,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
3
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
12 m²

Salle à manger

Surface calculée
15 m²

Cuisine

Surface calculée
6 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²

Terrasse

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²

Grenier

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chaufferie

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Cave

Surface calculée
13 m²

Cave

Surface calculée
13 m²

Cave

Surface calculée
5 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Jardin

Surface calculée
322 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité individuelle
Installation électrique moderne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
PEB
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20190724008376
Description PEB
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
322
Consommation totale d'énergie calculée
59361

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Michaël Fievet
Chaussée de Waremme 134 , 4500 Huy