Description du bien

À vendre: spacieuse habitation au centre de Tervuren, à distance de marche du parc, des écoles et des transports en commun.
Cette maison prête à emménager située sur la Brusselsesteenweg combine un emplacement PREMIUM avec une disposition pratique et un score PEB C favorable.
Implantée dans un quartier résidentiel, elle bénéficie de toutes les commodités à proximité et d’un accès aisé aux grands axes.

Disposition:
La maison offre une agréable combinaison d’espace et de fonctionnalité.
Le séjour lumineux de 35,5 m² constitue le cœur de l’habitation et offre tout le confort nécessaire.
Elle dispose également d’une cuisine entièrement équipée, de cinq chambres (entre 11,0 et 15,6 m²), de deux salles de bains avec baignoire/douche (4,5 m² et 7,5 m²) et d’un jardin orienté plein sud avec terrasse.
Une cave, une buanderie et un espace de rangement complètent l’ensemble.

Atouts:
• Emplacement PREMIUM au centre de Tervuren
• Prête à emménager et bien entretenue
• Économe en énergie grâce au score PEB C

Découvrez la visite virtuelle via le lien: http://vt8.eu/Immpuls_Bru198/
Intéressé(e)? Contactez-nous au 02 688 06 68 ou via immpuls@era.be
LA MAISON DE VOS RÊVES. ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
175.00m²
Superficie du terrain
150.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Parc
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1955
Divers
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
36 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Débarras

Surface calculée
2 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Buanderie

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Terrasse

Jardin

Surface calculée
1 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20251003-0003698701-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
276

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Witse Ghijsbrecht
Brusselsesteenweg 198 , 3080 Tervuren