Description du bien

À vendre : maison prête à emménager à Vilvoorde, à proximité des écoles, transports en commun, parcs et axes routiers.

Cette charmante propriété, construite entre 1850 et 1874, allie le cachet historique au confort moderne. Avec un label EPC B et une installation électrique conforme, elle offre efficacité énergétique et sécurité. La maison est entièrement prête à emménager, vous permettant de profiter immédiatement de votre nouveau foyer.

Pièces principales :
• Hall (8,6 m²) donnant accès aux espaces de vie
• Salon (33,3 m²) lumineux
• Salle à manger (15,4 m²)
• Cuisine (6,9 m²)
• Salle de bain (5,9 m²) avec baignoire et meuble lavabo
• Buanderie (3,8 m²) avec raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Chambre (9,1 m²)
• Chambre (15,8 m²)
• Grenier (6,5 m²)
• Jardin (225 m²) avec jacuzzi

Atouts :
• Prête à emménager – habitable immédiatement
• Économe en énergie grâce au label EPC B
• Installation électrique conforme
• jacuzzi inclus

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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
115.00m²
Superficie du terrain
340.00m²
Largeur du terrain
5.78m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€780,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall

Surface calculée
5 m²

Living

Surface calculée
33 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Cuisinière au gaz
Micro-ondes combiné

Salle à manger

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Hall

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel

Buanderie

Surface calculée
4 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Grenier

Surface calculée
7 m²
Objets de la chambre
Escalier vlizo

Jardin

Surface calculée
225 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260210-0003797979-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
185

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Maïthé Carrasco
Grimbergsesteenweg 218 , 1800 Vilvoorde