Description du bien

Vilvoorde : maison individuelle avec 4 chambres + jardin à vendre
Cette maison mitoyenne prête à emménager à Vilvoorde est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Grâce aux panneaux solaires et au label EPC B (134 kWh/m²), c'est également un choix économe en énergie.
Située sur la Grimbergsesteenweg, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, des transports en commun, des parcs et de la gare. Le quartier est résidentiel et se trouve à la périphérie de la ville, ce qui offre une combinaison idéale de tranquillité et d'accessibilité. Les voies d'accès et l'hôpital sont également facilement accessibles.
Avec un score EPC de 134 kWh/(m² an), cette maison appartient à la catégorie des maisons économes en énergie. La maison est équipée de panneaux solaires, de vitrages à haut rendement, d'une isolation du toit et du sol. Le chauffage central est au gaz.
Aménagement :
La maison dispose d'une surface habitable de 160 m² sur un terrain de 200 m². Elle comprend quatre chambres à coucher (12 m², 12 m², 14 m² et 19 m²), un salon spacieux de 36 m² et une cuisine moderne de 28 m² équipée de tout le confort.
La salle de bains est équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo. Il y a également un grenier, une cave (22 m²) et un débarras avec des branchements pour une machine à laver et un sèche-linge. La maison dispose également de volets.
Atouts :

  • Prête à emménager et bien entretenue.
  • 4 chambres spacieuses.
  • Économe en énergie (EPC B + panneaux solaires).
  • Jardin orienté sud (avec terrasse et abri de jardin).
  • Cave et grenier.

Plus d'informations ? Contactez Selena Perez y Latorre au +32 2 335 11 13.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
160.00m²
Superficie du terrain
200.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Périphérie
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€781,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
2
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Living

Surface calculée
36 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Finition moderne
Bien entretenu

Cuisine

Surface calculée
28 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Débarras

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Finition moderne
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Finition moderne
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Finition moderne
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
6 m²
Objets de la chambre
Escalier vlizo

Cave

Surface calculée
22 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Objets de la chambre
En parte sous-cave
Chambre technique

Terrasse

Jardin

Surface calculée
100 m²
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté au sud
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20251009-0003706094-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
134

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Selena Perez y Latorre
Grimbergsesteenweg 95 , 1800 Vilvoorde