Description du bien

À vendre : maison semi-ouverte dans la Begoniastraat, à Vilvoorde, à la périphérie de la ville, dans un quartier verdoyant et résidentiel.

Cette maison de 1982 offre un agencement spacieux et un grand jardin de 325 m² avec une vue magnifique sur les champs. L'électricité est conforme et grâce au label EPC D, aucune rénovation n'est obligatoire, ce qui garantit un achat sans souci. Située à proximité des écoles, des transports en commun, d'un parc, d'une gare, des axes routiers et d'un hôpital, cette maison allie tranquillité et excellente accessibilité.

Pièces principales :
• Grand salon (43 m²) très lumineux avec accès à la terrasse
• Cuisine (11,4 m²) avec double évier, plaque à induction, four et hotte aspirante
• 3 chambres (10 m², 12 m² et 15 m²) avec placards intégrés
• Salle de bains (7,5 m²) avec douche, baignoire, toilettes et placard intégré
• Garage (16,4 m²) avec porte automatique et électricité
• Cave (43,3 m²) avec raccordement pour lave-linge et local technique
• Débarras (6,6 m²) avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge
• Terrasse (38,8 m²) au premier étage

Atouts :
• Grand jardin avec vue sur les champs
• Électricité conforme
• Aucune obligation de rénovation (EPC D)

Contactez Selena Perez y Latorre dès aujourd'hui au +32 2 335 11 13 pour une visite.

LA MAISON DE VOS RÊVES. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
220.00m²
Superficie du terrain
436.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Environnement
Périphérie
Environnement verdoyant
Parc
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1403,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Plancher
Vitrage
Mur
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1982
Divers
Stores manuels
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
43 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Poêle

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (à induction)

Débarras

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Garage

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Eclairage
Pourvu d'électricité

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Bien entretenu
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Bien entretenu
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
39 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Bain
Toilette
Armoires encastrées

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Bien entretenu
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
25 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Escalier vlizo
Chaudière

Cave

Surface calculée
43 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Chaufferie

Terrasse

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Jardin

Surface calculée
325 m²
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté au nord-est
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260212-0003800673-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
329

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Selena Perez y Latorre
Begoniastraat 19 , 1800 Vilvoorde