Description du bien

À vendre : villa 4-façades à Sterrebeek, située dans un quartier résidentiel calme entouré de verdure et de paysages champêtres.

Construite en 1975, cette maison offre toutes les pièces de vie au rez-de-chaussée et est entièrement exempte d’amiante. L’emplacement résidentiel garantit une expérience de vie paisible, tandis que le jardin spacieux de 332 m² invite à profiter pleinement de l’extérieur. Grâce à son agencement pratique et son confort de plain-pied, cette propriété convient parfaitement à ceux qui recherchent tranquillité et commodité.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (36 m²) lumineux
• Cuisine (10 m²) avec accès direct au jardin
• Deux chambres (16 m² et 10,6 m²)
• Salle de bain (5 m²)
• Bureau (12 m²)
• Hall (7,2 m²) et WC séparé
• Garage (27 m²)
• Cave (70 m²) pour rangement supplémentaire
• Jardin (332 m²) autour de la maison

Atouts :
• Quartier de villas calme et verdoyant
• Maison sans amiante
• Toutes les pièces de vie au rez-de-chaussée

Besoin de plus d’informations ? Contactez Nicolas Geeraerts au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
254.00m²
Superficie du terrain
529.00m²
Surface bâtie
197.00m²
Largeur du terrain
17.60m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
Quartier de villas
Revenu cadastral net
€2191,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Simple vitrage
Double vitrage
Métal
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1975
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
27 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Toilette

Hall

Surface calculée
7 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
36 m²

Cave

Surface calculée
70 m²

Jardin

Surface calculée
332 m²

Terrasse

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250925-0003694490-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
526

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Sparrenhof 1 , 1933 Sterrebeek