Description du bien

Cette spacieuse maison unifamiliale est aménagée de manière pratique et se compose actuellement d’un niveau de vie au rez-de-chaussée et d’une partie duplex aux étages. Important : le bien n’est pas reconnu comme deux appartements distincts et est vendu en tant que maison unifamiliale.
Le rez-de-chaussée comprend un agréable séjour avec vue sur le jardin, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, un espace de rangement ainsi qu’un accès à la cave.
La partie supérieure, aménagée en duplex, dispose d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bains avec WC et de deux chambres spacieuses. Cette partie est actuellement louée à 695 €/mois.

🔧 Toiture rénovée
🔥 Chauffage renouvelé en 2016
⚡ Installation électrique conforme
📊 PEB : rez-de-chaussée B – partie supérieure C
Ce bien combine espace, confort et flexibilité, et convient parfaitement à une grande famille, à un projet de logement kangourou ou à des acquéreurs souhaitant allier habitation et rendement, dans le respect de la réglementation en vigueur.
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
187.00m²
Superficie du terrain
145.00m²
Surface bâtie
90.00m²
Largeur du terrain
5.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NE
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1048,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1951
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
0 m²

Salle à manger

Surface calculée
10 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Living

Surface calculée
12 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Bain
Raccordement machine à laver

Cave

Surface calculée
24 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²

Living

Surface calculée
20 m²

Salle à manger

Surface calculée
13 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Bain
Toilette

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20251221-0003763359-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
212

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Alicia Moeremans
Kasteelstraat 11 , 1700 Dilbeek