Description du bien

À vendre : maison semi-ouverte moderne à Nossegem, située dans une rue calme réservée aux riverains, avec places de parking devant la porte et allée privée.

Construite en 2014, cette maison offre un confort contemporain dans un emplacement pratique. Avec un label PEB A, vous profitez d’un logement économe en énergie sans obligation de rénovation. La rue paisible garantit un cadre de vie agréable, tout en restant proche des écoles, des transports en commun et des axes routiers. Le grand jardin de 275 m² est idéal pour se détendre et profiter de l’extérieur.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (38 m²) avec belle luminosité
• Cuisine (10 m²) fonctionnelle
• Deux chambres (30,5 m² et 19 m²)
• Salle de bain (12 m²)
• Débarras (12 m²)
• Grenier (55 m²) avec espace de rangement supplémentaire
• Jardin (275 m²) parfait pour les familles

Atouts :
• Label PEB A : aucune obligation de rénovation
• Rue calme réservée aux riverains
• Places de parking devant la porte et allée privée

Besoin de plus d’informations ? Contactez Nicolas Geeraerts au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
238.00m²
Superficie du terrain
364.00m²
Surface bâtie
89.00m²
Largeur du terrain
11.30m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1574,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2013
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
31 m²
2 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
55 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
12 m²

Toilette

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Débarras

Surface calculée
12 m²

Living

Surface calculée
38 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Toilette

Jardin

Surface calculée
275 m²

Terrasse

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20251101-0003724092-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
92

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Nicolas Geeraerts
Guldendelle 56 , 1930 Nossegem