Description du bien

À vendre : appartement spacieux et lumineux au centre de Roulers, à distance de marche des écoles, du Geitepark et des transports en commun.
 
Cet appartement offre de grands espaces lumineux qui garantissent un cadre de vie agréable. La grande terrasse ensoleillée sur le toit est l’endroit idéal pour se détendre et profiter de l’extérieur. De plus, l’appartement dispose de deux (!) box de garage séparés, un atout majeur dans cet emplacement central.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec accès à la terrasse sur le toit
• Cuisine fonctionnelle avec suffisamment d’espaces de rangement
• 3 chambres
• Salle de bain avec baignoire et lavabo
• Buanderie/débarras pratique
• Toilettes séparées
• Deux box de garage séparés
 
Atouts :
• Grands espaces lumineux
• Très grande terrasse ensoleillée
• Deux box de garage séparés
• Faible consommation d’énergie (EPC B, chauffage via chaudière à condensation)
• Certificat amiante sécurisé
 
Box de garage dans la résidence en option pour 20.000 EUR
Box de garage dans la rue en option pour 20.000 EUR
 
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Votre APPARTEMENT de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
104.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1051,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1976
Etage
4
Nombre d'étages
4
Divers
Stores
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Toilette

Débarras

Salle de bains

Living

Cuisine

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Garage

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20221229-0002748413-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
190

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Lowie Delbeke
Uilstraat 5 9, 8800 Roeselare