Description du bien

À vendre : maison plain-pied de type quatre façades située au centre d’Olsene, dans un emplacement privilégié à proximité des axes routiers et des commodités.
Construite en 1981, cette maison offre tout le confort sur un seul niveau, idéale pour ceux qui recherchent une solution de vie pratique et accessible. Implantée sur un vaste terrain de 1.208 m², elle bénéficie d’un agréable jardin et de nombreux espaces extérieurs. Sa situation centrale garantit une excellente accessibilité et de bonnes connexions vers les communes environnantes.
 
Atouts :

  • Maison de plain-pied – confortable et pratique

  • Excellente situation – proche du centre et des axes routiers

  • Grand terrain – espace extérieur et intimité garantis

    Actuellement, il n’y a pas de chaudière de chauffage central, mais il y a des conduites et des radiateurs. Si vous raccordez le gaz et installez une chaudière, le score EPC passe immédiatement à la classe D.

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VOTRE MAISON DE RÊVE. SI FACILE À TROUVER !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
145.00m²
Superficie du terrain
1208.00m²
Surface bâtie
145.00m²
Largeur du terrain
17.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre d'habitation
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€788,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1981
Nombre d'étages
1
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Toilette

Living

Cuisine

Débarras

Hall de nuit

Salle de bains

Garage

Grenier

Jardin

Surface calculée
650 m²

Garage

Chalet de jardin

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20251125-0003740134-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
519

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Karel Deckmyn
Kerkstraat 55 , 9870 Olsene (Zulte)