Description du bien

Patrick Bollue (IPI516.745) de l'agence ERA LABELIMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades modernisée récemment dans son ensemble. Elle est idéalement située au calme dans une rue sans issue sur les hauteurs de Amay proche des commodités également. 
Composition : living, salle à manger, cuisine, salle de bains, buanderie, garage, wc, petite terrasse donnant accès au jardin, 1 garage en façade et 1 garage à l'arrière de la parcelle accessible via une servitude. ETAGE 1 : palier, 2 chambres. ETAGE 2 : 1 chambre. SOUS-SOL : 3 espaces dont un avec accès au jardin. TECHNIQUE : PEB D (n-20260209011827), ELECTRICITE CONFORME, chauffage gaz de ville (nouvelle chaudière), châssis DV PVC, volets, égouts, RC : 382€ (frais 3% possibles). PRIX : 249.000€ Visites au 043/720.720 ou via info@eralabelimmo.be
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
110.00m²
Superficie du terrain
928.00m²
Surface exploitable
162.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Environnement
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€382,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Nombre d'étages
2
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
15 m²

Salle à manger

Surface calculée
12 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Buanderie

Surface calculée
10 m²

Garage

Surface calculée
15 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Cave

Surface calculée
40 m²

Terrasse

Surface calculée
3 m²

Garage

Surface calculée
12 m²

Jardin

Surface calculée
800 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
PEB
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20260209011827
Description PEB
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
300
Emission de CO2
55.00
Consommation totale d'énergie calculée
40750

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Patrick Bollue
Rue de la Sablière 5 , 4540 Amay