Description du bien

À vendre : maison individuelle pleine de charme à Hondschoote, située au calme à quelques minutes de la frontière franco-belge.
Cette propriété de 1935, prête à emménager, repose sur un vaste terrain de 2080 m² et offre un mélange unique d’espace, de confort et de possibilités. L’annexe supplémentaire avec sauna et sauna infrarouge est idéale pour un usage privé ou pour la location via AirB&B. Son environnement rural garantit une vue dégagée et un accès facile au centre et aux supermarchés et au axes routiers vers la Belgique.
Pièces principales :
• Grand séjour et salle à manger lumineuse
• Espace bien-être avec jacuzzi et sauna infrarouge
• Quatre chambres 
• Bureau 
• Garage 
• Terrasse et grand grenier 
• Mezzanine et divers espaces de rangement
Atouts :
• Annexe avec installations bien-être
• Maison prête à emménager sur terrain de 2080 m²
• Situation rurale avec vue dégagée, proche de la frontière
 
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.
peter.teugels@era.be
+32473/39 04 01

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
290.00m²
Superficie du terrain
2080.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Rural
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1470,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Chauffage direct
Combustible chauffage
Bois
Electricité
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Façade isolante
Mur
Eau chaude
Serpentin de chauffe
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1935
Divers
Alarme
Vidéosurveillance
Stores électriques
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Non inclus dans le prix

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
29 m²

Bureau

Surface calculée
8 m²

Salle à manger

Surface calculée
42 m²

Débarras

Surface calculée
5 m²

Chaufferie

Surface calculée
5 m²

Garage

Surface calculée
32 m²

Grenier

Surface calculée
19 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Mezzanine

Surface calculée
8 m²

Salle à manger

Surface calculée
17 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
6 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chaufferie

Surface calculée
2 m²

Espace Wellness

Surface calculée
17 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Terrasse

Terrasse

Surface calculée
6 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Numéro de certificat
2559E3392541U
Consommation spécifique d'énergie calculée
198

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Teugels
Route de Killem 401 , 59122 Hondschoote