Description du bien

À vendre : maison familiale semi-ouverte à rénover, située rue Anjelieren à Hasselt, bénéficiant d’un emplacement idéal près du centre-ville, des transports en commun et des grands axes.
Construite en 1953, cette propriété spacieuse offre un beau potentiel. Avec 5 chambres et 2 salles de bains, elle convient parfaitement à une grande famille ou à ceux qui souhaitent aménager des espaces supplémentaires pour un bureau ou des loisirs. Le jardin orienté sud constitue un espace extérieur ensoleillé aux nombreuses possibilités.
 
Pièces principales :
• Séjour avec salle à manger attenante, idéal pour les moments en famille
• Cuisine avec évier double, réfrigérateur, four combiné et armoires intégrées
• 5 chambres réparties dans la maison
• 2 salles de bains : l’une avec baignoire et double lavabo, l’autre avec douche, WC et lavabo simple
• Véranda et terrasse donnant sur le jardin
• Buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Cour et jardin orienté sud
 
Atouts :
• Maison familiale à rénover avec 5 chambres et deux salles de bains
• Emplacement avantageux près des transports, autoroutes et centre-ville
• Jardin orienté sud offrant de multiples possibilités
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
202.00m²
Superficie du terrain
487.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Parc
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€756,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Année de construction
1953
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Tapis plein

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo simple

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tapis plein
1 chambre(s) possible(s)

Escalier

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Carrelage

Veranda

Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Réfrigérateur
Micro-ondes combiné
Armoires avec appareils

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Lavabo double encastré

Hall

Toilette

Propriétés de la chambre
Carrelage

Buanderie

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique

Cour

Terrasse

Jardin

Surface calculée
0 m²

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260204-0003790588-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
560

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Alexandra Bruelemans
Anjelierenstraat 39 , 3500 Hasselt