Description du bien

À vendre : grande maison 4 façades à Huldenberg, située dans un environnement verdoyant et rural, avec un accès facile aux voies principales.

Construite en 1980, cette propriété bénéficie d’un emplacement unique dans la vallée, d’un jardin agréable de 2.364 m² avec possibilité d’acquérir une parcelle boisée supplémentaire, ainsi que de trois chambres correctes avec potentiel pour une quatrième. Elle dispose de deux salles de bains et d’un sous-sol complet avec double garage.

Pièces principales :
• Hall d’entrée avec toilette invités (avec lave-mains)
• Cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner, double évier, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur, four, four combiné et armoires intégrées
• Séjour chaleureux avec poêle
• Trois chambres avec possibilité d’une quatrième
• Bureau
• Salle de bains avec baignoire et double lavabo en meuble
• Salle de douche avec douche à l’italienne, toilette et lavabo simple
• Sous-sol complet avec local technique, buanderie, chaufferie et garage double intégré avec porte automatique
• Grenier
• Grand jardin (2.364 m²)

Atouts :
• Maison spacieuse à emplacement unique
• Jardin très agréable avec possibilité d’acheter une parcelle boisée
• Sous-sol complet avec double garage et 3 chambres, potentiel pour 4

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Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
447.00m²
Superficie du terrain
2268.00m²
Surface bâtie
209.00m²
Largeur du terrain
22.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
Dans une vallée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1906,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler à énergie solaire

Bâtiment

Année de construction
1980
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Micro-ondes combiné
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré
Armoires avec appareils

Living

Objets de la chambre
Poêle

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Lavabo double encastré

Grenier

Bureau

1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Garage

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Porte de garage automatique
Adoucisseur d'eau
Eclairage
Pourvu d'électricité

Cave

Objets de la chambre
Chambre technique
Volledig onderkelderd
Garage intérieur
Chaufferie
Buanderie

Jardin

Surface calculée
2364 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Internet
Station d’épuration
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260206-0003789988-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
164

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Mika Van Nuffelen
Kaalheide 33 , Huldenberg 3040