Appartement une chambre économe en énergie à Wachtebeke

€ 269 000

6% tva sous conditions

Description du bien

Découvrez De Oude Melkerij à Wachtebeke : un projet neuf à taille humaine avec des appartements de 1, 2 ou 3 chambres, baignés de lumière, avec vues dégagées et grandes terrasses.
Livraison à l’automne 2026, avec choix de la cuisine encore possible jusqu’en juillet.
Vivez au vert, en toute intimité.
Atout supplémentaire : TVA réduite possible à 6 % et faible consommation grâce à un E-peil avantageux.
Possibilité d’acheter une cave et une place de parking.
Disposition appartement 1.5 :
Vous entrez par le hall d’entrée avec toilette invités. Celui-ci mène à l’espace de vie ouvert où le salon, la salle à manger et la cuisine s’harmonisent parfaitement. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et donnent un accès direct à la terrasse sur le toit, idéale pour prendre le petit-déjeuner au soleil ou se détendre en soirée. À l’arrière se trouve la chambre, au calme et en lien direct avec la terrasse. La salle de bains attenante est aménagée de manière pratique et confortable. Grâce à l’agencement intelligent, à la lumière naturelle et à l’espace extérieur, vous profitez ici d’un cadre de vie contemporain et écoénergétique, avec tout à portée de main.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
63.00m²
Superficie du terrain
82.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Voir cahier des charges
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2026
Etage
1
Divers
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
0

Débarras

Surface calculée
4 m²
Largeur
0

Terrasse

Surface calculée
19 m²
Largeur
0

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0

Living

Surface calculée
24 m²
Largeur
0

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Installation électrique moderne
Classe énergétique
A
Consommation spécifique d'énergie calculée
10

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Gert Verstuyft
Melkerijstraat 39K/0102 , 9185 Lochristi