De Oude Melkerij – Appartement neuf à vendre à Wachtebeke

€ 417 100

6% tva sous conditions

Description du bien

Découvrez De Oude Melkerij à Wachtebeke : un projet neuf à taille humaine avec des appartements de 1, 2 ou 3 chambres, baignés de lumière, avec vues dégagées et grandes terrasses.
Livraison à l’automne 2026, avec choix de la cuisine encore possible jusqu’en juillet.
Vivez au vert, en toute intimité.
Atout supplémentaire : TVA réduite possible à 6 % et faible consommation grâce à un E-peil avantageux.
Possibilité d’acheter une cave et une place de parking.
Disposition 2.1 :
Hall d’entrée avec espace vestiaire et WC invités. Le séjour réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et donnent accès à une terrasse spacieuse, idéale pour profiter de l’extérieur. Buanderie/rangement attenant à la cuisine. Le hall de nuit mène à deux chambres confortables, chacune avec accès à une seconde terrasse. Salle de bains centrale, agencée de façon pratique. Une implantation intelligente, des terrasses des deux côtés et une conception écoénergétique font de cet appartement un lieu de vie particulièrement agréable.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
114.00m²
Superficie du terrain
142.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Voir cahier des charges
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2026
Etage
2
Divers
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
0

Débarras

Surface calculée
6 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
6 m²
Largeur
0

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0

Living

Surface calculée
45 m²
Largeur
0

Terrasse

Surface calculée
22 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Installation électrique moderne
Classe énergétique
A
Consommation spécifique d'énergie calculée
10

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Gert Verstuyft
Melkerijstraat 39H/0202 , 9185 Lochristi