Appartement neuf économe en énergie à Wachtebeke

€ 396 500

6% tva sous conditions

Description du bien

Découvrez De Oude Melkerij à Wachtebeke : un projet neuf à taille humaine avec des appartements de 1, 2 ou 3 chambres, baignés de lumière, avec vues dégagées et grandes terrasses.
Livraison à l’automne 2026, avec choix de la cuisine encore possible jusqu’en juillet.
Vivez au vert, en toute intimité.
Atout supplémentaire : TVA réduite possible à 6 % et faible consommation grâce à un E-peil avantageux.
Possibilité d’acheter une cave et une place de parking.
 
Disposition 2.5 :
Vous entrez par le hall d’entrée et accédez directement à l’espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine avec îlot. Les larges baies vitrées apportent une belle luminosité et donnent accès à la terrasse sur le toit, idéale pour profiter du calme et du cadre verdoyant. Une buanderie pratique se trouve à côté de la cuisine. Le hall de nuit comprend un WC séparé et la salle de bains. L’appartement dispose de trois chambres : l’une donne sur la terrasse sur le toit et bénéficie d’une salle de bains privative, les deux autres s’ouvrent sur une seconde terrasse à l’arrière. Vous profitez ainsi d’espaces extérieurs à tout moment de la journée, dans un cadre confortable et écoénergétique.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
110.00m²
Superficie du terrain
133.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Voir cahier des charges
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2026
Etage
2
Divers
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Largeur
0

Débarras

Surface calculée
4 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
6 m²
Largeur
0

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0

Living

Surface calculée
43 m²
Largeur
0

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
17 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Installation électrique moderne
Classe énergétique
A
Consommation spécifique d'énergie calculée
10

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Gert Verstuyft
Melkerijstraat 39L/0202 , 9185 Lochristi