Maison de Maître de Caractère avec Grand Jardin + 3 garages

€ 575 000

Description du bien

Maison de Maître de Caractère avec Grand Jardin et Potentiel de Construction
Cette demeure prestigieuse séduit par ses volumes exceptionnels et ses éléments d'époque : hauts plafonds avec moulures et rosettes, cheminées en marbre et boiseries élégantes. Idéale pour une grande famille ou une profession libérale.
Disposition :

  • Rez-de-chaussée (130 m²) : Hall d'entrée majestueux, WC et quatre grandes pièces de réception.
  • Premier étage (130 m²) : Hall de nuit desservant cinq pièces (possibilité de 4 chambres et une salle de bain).
  • Grenier (80 m²) : Grand espace ouvert avec nouvelle chaudière gaz HR.
  • Sous-sol (100 m²) : Vaste cave avec cave à vin.

Extérieur & Atouts :
Terrasse de 80 m² et jardin de 800 m² avec un accès par l'arrière via trois garages (rue Krekelstraat). Ce terrain est constructible. Châssis récents avec double vitrage.
 
Contact : Visitez avec Johan Becue au 0475 828 848.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
260.00m²
Superficie du terrain
900.00m²
Surface bâtie
130.00m²
Largeur du terrain
10.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Est
Environnement
Centre
Centre administratif
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Plaque de fixation
Eau chaude
Boiler sur chauffage central
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
2
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
15 m²
Largeur
14
Longueur
12
Objets de la chambre
Parlophone
Vidéophone

Bureau

Surface calculée
25 m²
Largeur
5
Longueur
5
Propriétés de la chambre
A aménager
Carrelage
Rectangulaire

Bureau

Surface calculée
20 m²
Largeur
4
Longueur
5
Propriétés de la chambre
Rectangulaire
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Bureau

Surface calculée
25 m²
Largeur
5
Longueur
5
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Rectangulaire

Bureau

Surface calculée
20 m²
Largeur
4
Longueur
5

Escalier

Hall de nuit

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Tapis plein
Plancher en bois

Salle à manger

Surface calculée
25 m²
Largeur
5
Longueur
5
Propriétés de la chambre
Tapis plein
Finition moderne
Rectangulaire

Bureau

Surface calculée
15 m²
Largeur
5
Longueur
3
Propriétés de la chambre
Tout confort
Tapis plein
Rectangulaire
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
13 m²
Largeur
25
Longueur
5
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
15 m²
Largeur
3
Longueur
5
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
20 m²
Largeur
4
Longueur
5
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
858 m²
Largeur
11
Longueur
78

Garage

Surface calculée
50 m²
Largeur
10
Longueur
5

Cave

Surface calculée
120 m²
Largeur
10
Longueur
12

Grenier

Surface calculée
80 m²
Largeur
10
Longueur
8

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Citerne nappe phréatique
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité avec plombs automatiques
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Numéro de certificat
20260130-003787924-RES-1
Emission de CO2
13133.00
Consommation totale d'énergie calculée
70366

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Johan Becue
Burgemeester Vandenbogaerdelaan 18 , 8870 Izegem