Description du bien

À vendre : appartement entièrement rénové situé Otto Veniusstraat, en plein centre d’Anvers, à deux pas du marché aux oiseaux, Release City et Café Recup.
Cet appartement de 1964 a été entièrement modernisé avec soin et souci du détail. En tant que premier occupant après rénovation, vous profitez d’une finition fraîche et contemporaine ainsi que d’un agencement pratique. Situé dans un centre-ville animé, vous avez commerces, restaurants, transports en commun et parcs à portée de marche. Rare en ville : trois vraies chambres offrent l’espace idéal pour une famille, un bureau à domicile ou des invités.
 
Pièces principales :
• Séjour spacieux (30 m²) lumineux
• Cuisine moderne avec plaque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur et hotte
• Chambre 1 (14 m²)
• Chambre 2 (9 m²)
• Chambre 3 (6 m²)
• Salle de bain (4 m²) avec douche à l’italienne et meuble lavabo
• Hall d’entrée (8 m²) avec parlophone
• WC séparé avec lave-mains
• Terrasse
 
Atouts :
• Emplacement central, tout à pied
• Entièrement rénové et prêt à emménager
• Trois chambres confortables
 
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.
Votre appartement de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
90.00m²
Superficie du terrain
200.00m²
Surface bâtie
497.00m²
Largeur du terrain
11.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€870,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1964
Etage
2
Nombre d'étages
4
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Aménagé
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Aménagé
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Aménagé
Objets de la chambre
Parlophone

Living

Surface calculée
30 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Aménagé
Bien entretenu

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Cuisine ouverte
Parquet
Aménagé
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Taque de cuisson (à induction)

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Aménagé
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Aménagé
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Wastafel enkel in meubel

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250216-0003525763-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
166

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Otto Veniusstraat 11 , 2000 Antwerpen