Maison individuelle avec jardin à Langemark

€ 395 000

Description du bien

À vendre : maison individuelle située Merelstraat à Langemark-Poelkapelle, avec garage, allée et grand jardin.
 
Cette maison ouverte construite en 1987 se trouve dans un quartier résidentiel calme et offre un cadre de vie confortable pour ceux qui recherchent espace et fonctionnalité. Elle dispose d’un garage avec allée, idéal pour plusieurs véhicules, ainsi que d’un jardin de 485 m² parfait pour profiter de l’extérieur. Avec un label énergétique C, la maison est économe en énergie, ce qui réduit les coûts et assure un climat intérieur agréable.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec vue sur le jardin
• Cuisine fonctionnelle avec accès direct à la salle à manger
• 3 chambres avec rangements
• Salle de bain avec baignoire et lavabo
• Hall d’entrée desservant toutes les pièces
• Garage avec allée
• Jardin orienté est (485 m²) avec abri de jardin
• Grenier pour stockage supplémentaire
 
Atouts :
• Maison individuelle offrant intimité
• Garage et allée pour plusieurs véhicules
• Économe en énergie (label C)
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
134.00m²
Superficie du terrain
600.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Résidentiel
Revenu cadastral net
€565,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Air chaud
Combustible chauffage
Gaz
Electricité
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Vitrage
Plaque de fixation
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1987
Divers
Stores manuels
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Salle de bains

Garage

Cuisine

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Chalet de jardin

Jardin

Surface calculée
485 m²

Living

Grenier

Hall d'entrée

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Détails sur demande
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20251202-0003746927-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
202

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Sophia Asfin
Julie Becue
Merelstraat 12 , 8920 Langemark-Poelkapelle