Description du bien

Magnifique villa à vendre – confort, espace et tranquillité.
Située dans une rue calme et résidentielle, cette superbe villa implantée sur un terrain de 18 ares vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux.
PEB B, électricité conforme et panneaux photovoltaïques : un bien économe et durable.
Elle se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un bureau, d’un spacieux living, d’une cuisine équipée, de 4 belles chambres et d’une salle de bains hyper complète.
Confort optimal grâce au triple vitrage, aux volets et moustiquaires partout, ainsi qu’à un système d’alarme.
À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable, parfait pour les beaux jours.
Garage hyper spacieux et 4 caves complètent ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Une villa alliant calme, confort moderne et qualité de vie — à découvrir sans tarder! 0470/54.09.46
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Superficie habitable affichée en fonction du PEB.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
220.00m²
Superficie du terrain
1800.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Revenu cadastral net
€1556,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Châssis
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1994
Divers
Alarme
Stores
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.9
Longueur
3.15
Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.95
Longueur
2.4
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Bureau

Surface calculée
21 m²
Largeur
4.48
Longueur
4.61
Propriétés de la chambre
Carrelage
Description
Full connexion

Living

Surface calculée
39 m²
Largeur
4.4
Longueur
8.75
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
22 m²
Largeur
3.95
Longueur
5.55
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Friteuse encastrée
Taque de cuisson (électrique)
Tiroirs culinaires

Chambre à coucher

Surface calculée
28 m²
Largeur
5
Longueur
5.58
Propriétés de la chambre
Parquet
Description
avec douche et évier (robinet d'eau chaude et froide inversé) 2,1 X 0,83
trappe donnant accès aux canalisations de la douche
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²
Largeur
1.77
Longueur
5.22
Propriétés de la chambre
Carrelage
Description
accès à la toiture sur le côté de la fenêtre

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
Largeur
5
Longueur
4.4
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
Largeur
4.5
Longueur
5
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Armoires encastrées
Description
parentale
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.2
Longueur
4.5
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.4
Longueur
3.9
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Bain
Sauna
Toilette
Evier double
Lavabo double encastré
Armoires encastrées
Description
béton ciré posé sur les carrelages au mur, radiateur d'appoint car le très beau radiateur ne suffit pas en hiver. Douche avec télécommande qui fait hamman, jets,...
armoire avec fond amovible pour accéder à la toiture.

Garage

Surface calculée
47 m²
Largeur
4.5
Longueur
10.4
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Porte de garage automatique
Adoucisseur d'eau
Borne de recharge
Chaudière
Description
groupe pour citerne d'eau (10000 litres)

Cave

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
Description
rangement

Cave

Surface calculée
24 m²
Largeur
4
Longueur
6
Description
rangement

Cave

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.3
Longueur
3.7
Description
avec cuve à mazout de 3000 litres

Cave

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.8
Longueur
4.4
Description
chaudière + fil à sécher le linge

Chalet de jardin

Terrasse

Jardin

Surface calculée
1358 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
3000.00
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20240905011460
Consommation spécifique d'énergie calculée
160
Consommation totale d'énergie calculée
35213

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Anne Moury
Rue du Cimetière 12 , 7021 HAVRE