Description du bien

ERA B-LUX vous présente ce magnifique appartement, idéalement situé dans le village de Heinsch à deux pas du centre d’Arlon.
D’une superficie de 70 m², cet appartement séduit par ses finitions de qualité supérieure et son agencement fonctionnel. Il se compose de deux chambres confortables, d’une salle de douche moderne, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie pratique.
Deux places de parkings extérieures viennent compléter ce bien.
Construit en 2020, l’appartement bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un PEB de classe A. Lumineux et prêt à emménager, il constitue une opportunité idéale pour une personne seule, un jeune couple ou encore un investissement rentable.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
69.57m²
Superficie du terrain
76.70m²
Largeur du terrain
12.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€740,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Mur
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2021
Etage
0
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Living

Surface calculée
29 m²

Cuisine

Surface calculée
6 m²

Terrasse

Surface calculée
7 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Niveau E
A
Numéro de certificat
20210423505146
Consommation spécifique d'énergie calculée
82
Emission de CO2
15.18
Consommation totale d'énergie calculée
6730

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Route de Neufchâteau 425 001, 6700 Arlon