Maison de ville avec jardin, située au centre d'Alost

€ 295 000

Description du bien

À vendre : maison fermée située Noordstraat à Alost, à deux pas du centre-ville et proche des écoles, commerces et transports en commun.
Cette charmante habitation, construite entre 1900 et 1918, allie caractère authentique et confort moderne. Grâce au double vitrage à haut rendement présent dans toute la maison, vous profitez d'une excellente isolation et d'un climat intérieur agréable. Sa situation centrale permet un accès rapide aux grands axes comme l’E40, tout en étant implantée dans un quartier résidentiel calme avec parc à proximité.
Atouts :

  • Double vitrage (haut rendement) partout.
  • Chauffage dans chaque pièce via des radiateurs alimentés par une chaudière à gaz.
  • Cave sèche et spacieuse (24 m²) pour un espace de rangement supplémentaire.

Pièces principales :

  • Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse.
  • Cuisine équipée d’un double évier, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, réfrigérateur et congélateur.
  • Salle de bain avec douche, WC et lavabo intégré dans meuble.
  • Trois chambres, dont deux avec placards intégrés.
  • Terrasse attenante au jardin.
  • Jardin (65 m²) idéal pour se détendre

Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour une visite.
Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
121.00m²
Superficie du terrain
138.00m²
Surface bâtie
53.00m²
Largeur du terrain
5.80m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
N
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€453,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique (nuit)

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
5.37
Longueur
3.14
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.47
Longueur
4.2
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
Largeur
4.43
Longueur
5.39
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.57
Longueur
4.75
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Taque de cuisson (céramique)

Living

Surface calculée
31 m²
Largeur
5.4
Longueur
5.8

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.51
Longueur
2.33

Toilette

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.76
Longueur
2.2
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Cave

Surface calculée
24 m²
Largeur
5.3
Longueur
4.58

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
3.35
Longueur
2.25
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Terrasse

Surface calculée
20 m²

Jardin

Surface calculée
65 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Classe énergétique
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
367

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie Van Caesbroeck
Noordstraat 46 , 9300 Aalst