Description du bien

À vendre : maison fermée pleine de caractère au centre de Sint-Niklaas, à proximité des axes principaux et des commodités.
 
Cette habitation de charme, construite avant 1850, respire l’authenticité et offre une opportunité unique pour les amateurs d’atmosphère historique alliée à une localisation pratique. Située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, vous profitez d’une excellente accessibilité et d’un environnement social agréable. Le jardin spacieux de 133 m² constitue un havre de verdure pour se détendre.
 
Pièces principales :
• Séjour (24 m²) avec agencement convivial et belle luminosité
• Cuisine (12 m²) avec cuisinière au gaz, évier simple et armoires encastrées
• Salle de bain (4 m²) avec baignoire, WC et raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Deux chambres (11 m² et 12 m²)
• Hall d’entrée (3 m²) et hall (2 m²)
• Hall de nuit (4 m²)
• Terrasse (16 m²) attenante au jardin
• Jardin (133 m²) idéal pour loisirs ou projets de jardinage
 
Atouts :
• Maison authentique au charme historique
• Grand jardin en milieu urbain
• Situation centrale proche du centre et des axes routiers
 
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Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
101.00m²
Superficie du terrain
190.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
Environnement social
Périphérie
Résidentiel
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€245,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Living

Surface calculée
24 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Evier simple
Cuisinière au gaz
Armoires encastrées

Hall

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
16 m²

Jardin

Surface calculée
133 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Raccordement ISDN
Internet
Classe énergétique
-

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Maxim Van Daele
Veldstraat 25 , 9100 Sint-Niklaas