Description du bien

À vendre : charmante maison 4 façades à Ottenburg, Huldenberg, avec grand jardin et vue dégagée.

Construite en 1958, cette propriété offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent rénover selon leurs envies. Située dans un environnement vert et rural, vous profiterez ici d’un cadre très calme tout en restant proche des axes routiers. Le vaste jardin de 1.128 m² constitue un espace extérieur idéal avec vue sur la campagne environnante. Une maison familiale parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et espace.

Pièces principales :
• Séjour lumineux
• Cuisine avec aménagements de base
• 3 chambres
• Salle de bain avec baignoire et lavabo simple
• Hall d’entrée
• Garage
• Remise
• Toilette
• Cave partielle avec local technique
• Grenier
• Grand jardin (1.128 m²)

Atouts :
• Maison charmante avec beaucoup de potentiel
• Beau jardin avec vue dégagée
• Situation très calme dans le magnifique Ottenburg

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Votre MAISON DE RÊVE ! On trouve !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
160.00m²
Superficie du terrain
1540.00m²
Surface bâtie
106.00m²
Largeur du terrain
17.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€656,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1958
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Toilette

Débarras

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Lavabo simple

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

2 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cave

Objets de la chambre
En parte sous-cave
Chambre technique

Jardin

Surface calculée
1128 m²

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20251205-0003749679-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
584

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Mika Van Nuffelen
Tommestraat 99 , 3040 Huldenberg