Description du bien

Le prix demandé est un prix de départ. Vous pouvez enchérir à partir de ce montant. Toute offre sera immédiatement transférée aux propriétaires.
À vendre: maison 4 façades située Vlaasstraat, Glabbeek, dans un cadre calme et verdoyant.
Construite en 1959, cette propriété offre une opportunité unique pour réaliser votre propre projet de rénovation. Avec un potentiel de rénovation totale, vous pouvez aménager la maison entièrement selon vos envies. Le terrain spacieux de 3.680 m², avec une largeur de 43 mètres, permet également un lotissement. La situation dans un quartier résidentiel très calme et entouré de verdure complète l’ensemble.
Pièces principales:
• Séjour spacieux avec cassette encastrée, idéal pour des soirées chaleureuses.
• Cuisine entièrement équipée avec double évier, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur et four à air chaud.
• Salle à manger avec vue sur le jardin.
• 3 chambres.
• Salle de bain avec baignoire, WC, évier simple et mitigeurs.
• Garage avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, porte basculante et chaudière.
• Cave pour rangement supplémentaire.
• Grenier accessible par trappe.
• Grand jardin (3.680 m²) entouré de verdure.
Atouts:
• Rénovation totale: réalisez votre propre projet.
• Possibilité de lotissement grâce à la largeur de 43 m.
• Environnement très calme et verdoyant.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
134.00m²
Superficie du terrain
3680.00m²
Largeur du terrain
43.50m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Isolé
Environnement verdoyant
Résidentiel
Revenu cadastral net
€750,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1959
Ascenseur disponible
Non

Hall

Surface calculée
12 m²
Largeur
2
Longueur
6

Living

Surface calculée
20 m²
Largeur
4
Longueur
5
Propriétés de la chambre
Simple
Rectangulaire
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Salle à manger

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.2
Longueur
4.5
Propriétés de la chambre
Simple
Dalles en céramique

Cuisine

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.5
Longueur
5.5
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four ( air chaud)
Totalement encastré

Toilette

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.5
Longueur
2

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2
Longueur
2.5
Propriétés de la chambre
Simple
Objets de la chambre
Evier simple
Bain
Toilette
Mitigeurs

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.5
Longueur
3
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Largeur
2
Longueur
2.5
Propriétés de la chambre
Stratifié

Garage

Surface calculée
32 m²
Largeur
4
Longueur
8
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Porte de garage pivotante
Pourvu d'électricité
Chaudière

Cave

Surface calculée
20 m²
Largeur
2.5
Longueur
8

Grenier

Surface calculée
36 m²
Largeur
6
Longueur
6
Objets de la chambre
Volet de grenier

Jardin

Surface calculée
3680 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260119-0003778495-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
1035

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Woongebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
Vlaasstraat 10 , 3380 Glabbeek