Description du bien

À vendre : appartement lumineux et bien agencé sur l’Antwerpsesteenweg à Anvers, avec deux chambres et une situation centrale à proximité d’un parc, des transports en commun et des grands axes.
 
Cet appartement semi-ouvert, construit en 1964, bénéficie d’un emplacement très central avec des liaisons rapides vers le centre-ville d’Anvers, les commerces et la gare. Grâce à sa position en angle, la lumière naturelle pénètre toute la journée, offrant une atmosphère ouverte et agréable. L’agencement est pratique et optimisé, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement.
 
Pièces principales :
• Séjour avec cassette intégrée et grandes baies vitrées.
• Cuisine avec hotte, réfrigérateur, congélateur, four et plaque au gaz.
• Deux chambres bien disposées.
• Salle de bain avec baignoire et lavabo simple.
• Débarras avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge.
• Hall d’entrée avec parlophone et placards intégrés.
• Terrasse pour profiter de l’extérieur.
 
Atouts :
• Emplacement central avec excellente accessibilité.
• Position en angle offrant beaucoup de lumière naturelle.
• Agencement pratique avec deux chambres.
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
Votre appartement de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
78.00m²
Superficie du terrain
354.00m²
Largeur du terrain
12.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Parc
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€589,00
Garantie Confort ERA
Basic
Description des charges communes
Syndicus, blokpolis, water, elektriciteit gang.

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1964
Etage
2
Nombre d'étages
2
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Tout confort
Simple
Stratifié
Aménagé
Objets de la chambre
Parlophone
Armoires encastrées

Living

Propriétés de la chambre
Tout confort
Simple
Stratifié
Aménagé
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Cuisine

Propriétés de la chambre
Simple
Carrelage
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Simple
Stratifié
Aménagé
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Simple
Stratifié
Aménagé
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Simple
Stratifié
Aménagé
Objets de la chambre
Evier simple
Bain

Débarras

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250715-00036644449-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
248

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Antwerpsesteenweg 403 , 2660 Antwerpen