Grande maison commerciale à Tienen

À partir de € 125 000

Description du bien

Le prix demandé est un prix de départ. Vous pouvez enchérir à partir de ce montant. Toute offre sera immédiatement transférée aux propriétaires.
À vendre : maison mitoyenne spacieuse avec espace commercial au cœur de Tienen.
Cette propriété de 207 m² bénéficie d’un emplacement idéal sur la Grote Bergstraat, à distance de marche des écoles, du parc, des transports en commun, de la gare et de l’hôpital. À rénover, elle offre la possibilité de l’aménager entièrement selon vos goûts et besoins. La combinaison d’espaces de vie et de travail en fait un bien parfait pour ceux qui souhaitent allier habitation et activité professionnelle.
Pièces principales :
• Espace commercial avec vitrine sur rue
• Atelier adapté au stockage ou à l’activité
• Séjour avec accès à la salle à manger
• Cuisine avec coin repas attenant
• Quatre chambres
• Deux halls de nuit
• Grand jardin (190 m²) offrant des possibilités de détente ou d’agrandissement
Atouts :
• Grande maison commerciale de 207 m²
• Emplacement central exceptionnel à Tienen
• Projet de rénovation à personnaliser selon vos envies
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
207.00m²
Superficie du terrain
190.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
Parc
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€761,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Atelier

Living

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Jardin

Surface calculée
190 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260120-0003779406-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
666

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
Grote Bergstraat 30 , 3300 Tienen