Immeuble de rapport au centre d’Anvers

€ 439 000

Description du bien

À vendre : immeuble de rapport situé Boomgaardstraat, à la frontière entre 2600 Berchem et 2018 Anvers.
 
Ce bâtiment avec permis comprend trois appartements individuels et offre de multiples possibilités : idéal comme bien locatif, mais également adapté pour être transformé en spacieuse maison familiale. Situé dans un quartier résidentiel animé, à proximité des écoles, des transports en commun et à quelques pas du parc, vous profitez ici d’un emplacement central avec toutes les commodités à portée de main.
 
Espaces principaux :
• Appartement 1 : 79 m², séjour lumineux, cuisine et salle de bain
• Appartement 2 : 69 m², agencement pratique avec séjour, cuisine et salle de bain
• Appartement 3 : 69 m², séjour convivial, cuisine et salle de bain
 
Atouts :
• Immeuble avec permis comprenant 3 appartements séparés
• Emplacement central à la frontière entre Berchem et Anvers
• Utilisation flexible : investissement ou maison familiale
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
VOTRE IMMEUBLE DE RAPPORT DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
215.00m²
Superficie du terrain
83.00m²
Surface bâtie
75.00m²
Largeur du terrain
5.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€436,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Appartement

Surface calculée
79 m²
1 chambre(s) possible(s)

Appartement

Surface calculée
69 m²
2 chambre(s) possible(s)

Appartement

Surface calculée
69 m²
2 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20251202-0003744570-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
341

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Robin Pauwels
Boomgaardstraat 110 , 2600 Antwerpen