Description du bien

ERA B-LUX vous présente cette maison à rafraîchir, située dans le paisible village d’Orgeo, sur la commune de Bertrix. Directement habitable, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son potentiel d’aménagement, idéale pour un projet de vie à personnaliser.
Sa localisation est un véritable atout : vous profitez du calme de la campagne tout en restant à quelques minutes des commodités de Bertrix et de l’axe rapide N89. L’orientation plein sud-ouest apporte une lumière généreuse tout au long de la journée et met en valeur les espaces de vie.
Implantée sur un magnifique terrain plat et boisé de 15 ares 57 centiares, la propriété offre un cadre verdoyant rare, propice à la détente, aux projets de jardin, de potager ou à une vie en harmonie avec la nature. La maison dispose également de caves et d’un grenier aménageable, offrant des possibilités d’extension ou de création d’espaces supplémentaires.
Un hangar dans le jardin complète l’ensemble, idéal pour un poulailler, une serre, du stockage ou pour un indépendant à la recherche d’espace.
Un bien au fort potentiel, combinant espace, luminosité et cadre naturel, parfait pour les amateurs de tranquillité souhaitant rester proches des facilités.
Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au +32 61 21 07 50 pour plus d’informations.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
257.00m²
Superficie du terrain
1557.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Zone touristique
Environnement verdoyant
Rural
Revenu cadastral net
€272,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
15 m²

Salle à manger

Surface calculée
14 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Chaufferie

Surface calculée
7 m²

Toilette

Garage

Surface calculée
22 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
11 m²
Description
Remise

Hall

Surface calculée
10 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Grenier

Surface calculée
36 m²

Cave

Surface calculée
9 m²

Grenier

Surface calculée
36 m²

Grenier

Surface calculée
17 m²

Grenier

Surface calculée
13 m²

Jardin

Surface calculée
1557 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Contenu réservoir de carburant
2000.00
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20240627003582
Consommation spécifique d'énergie calculée
272
Emission de CO2
67.00
Consommation totale d'énergie calculée
70103

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Quentin Fourny
Rue du Briga 35 , 6880 bertrix