Maison prête à emménager - 4 chambres - centre d'Alost

€ 225 000

Description du bien

À vendre: maison avec 4 chambres à coucher dans le centre d'Alost, au bout de la très prisée Sint-Annalaan.
 
Cette maison de caractère allie charme historique (hauts plafonds) et confort contemporain. Grâce à son label EPC C avantageux et à son état prêt à emménager, c'est un achat sans souci. L'emplacement est idéal : dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles, des transports en commun, de la gare et des principales voies d'accès. De plus, c'est une excellente opportunité d'investissement avec un rendement de 6 %.
 
Pièces principales :
• Salon confortable avec lumière naturelle
• Cuisine fonctionnelle avec évier, hotte, four et plaque de cuisson au gaz
• Salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo dans un meuble
• Quatre chambres avec diverses possibilités d'aménagement
• Hall et cage d'escalier reliant les pièces
• Cave
 
Atouts :
• Idéal pour les investisseurs : rendement de 6 %
• Emplacement idéal : au bout de l'avenue Sainte-Anne, à proximité du centre et des commodités
• Entièrement prêt à emménager avec un label EPC C avantageux
 
Contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ERA pour une visite, au numéro 053 41 40 25 ou par e-mail : living@era.be.
 
LA MAISON DE VOS RÊVES. TROUVÉE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
146.00m²
Superficie du terrain
69.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€384,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall

Surface calculée
5 m²
Largeur
1
Longueur
4.5

Living

Surface calculée
23 m²
Largeur
2.78
Longueur
8.25
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Finition moderne

Cuisine

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.4
Longueur
4.2
Propriétés de la chambre
Cuisine ouverte
Murs carrelés
Carrelage
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.2
Longueur
3.9
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Aménagé
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Escalier

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.1
Longueur
4.6
Propriétés de la chambre
Stratifié
Finition moderne
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.9
Longueur
4.55
Propriétés de la chambre
Stratifié
Finition moderne
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.45
Longueur
3.5
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.45
Longueur
3.7
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Téléphone
Internet
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20220805-0002651365-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
270

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Ledebaan 3 , 9300 Aalst